Ref. CAIXA: 8787706306876
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706306876
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 316, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.397,98
Desconto de 55,1% • R$ 1.809,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 71.602,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o primeiro imóvel próprio pagando menos da metade do valor de mercado . Este apartamento no Condomínio Jardim Turquesa, localizado no Jardim Catarina em São Gonçalo, está avaliado em R$ 130.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 58.397,98 — um desconto incrível de mais de 50% por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou deseja gerar renda passiva com locação em uma região estratégica e de alta procura. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta prática, acolhedora e de fácil manutenção, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Morar no Condomínio Jardim Turquesa garante a tranquilidade de um ambiente residencial com custo de vida acessível e infraestrutura pronta para você ou seus futuros inquilinos. Diante de uma margem de lucro e valorização tão expressiva, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo — garanta esse patrimônio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706306876
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.28 m² • Valor/m²: R$ 1.809,11/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 316, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM TURQUESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72380 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249063 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706306876)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706306876, é de R$ 58.397,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.602,02. Considerando a área de 32.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706306876 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706306876, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706306876?
Para o imóvel Ref. 8787706306876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706306876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72380, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706306876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
