Ref. CAIXA: 1444417138566
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.44 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DO CEDRO, LAJEADO/RS – Ref 1444417138566
📍 RUA BENNO JOSE ZART, N 707, — JARDIM DO CEDRO, LAJEADO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 162.515,15
Desconto de 36,3% • R$ 2.734,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 92.484,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e inteligência financeira em Lajeado/RS! Esta charmosa casa no Loteamento Johann I, localizada no agradável bairro Jardim do Cedro, oferece uma estrutura aconchegante com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal tanto para ser o novo lar da sua família quanto para gerar renda com locação. A região se destaca por sua atmosfera residencial acolhedora, garantindo a qualidade de vida e a praticidade que você merece no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem em mãos a chance de fazer um negócio seguro e com ótimas condições de aquisição por R$ 162.515,15. Imóveis nessa categoria costumam ter uma liquidez incrível e são a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel ou diversificar a carteira de investimentos com um ativo de alto valor agregado no mercado gaúcho. Não perca a oportunidade de arrematar este patrimônio e transformar esse espaço na sua próxima grande conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.44 DE AREA TOTAL, 59.44 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417138566
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.44 m² • Valor/m²: R$ 2.734,10/m² |
| Endereço Completo | RUA BENNO JOSE ZART, N 707, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO CEDRO — LAJEADO/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO JOHANN I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55996 |
Comarca: LAJEADO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NÃO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 325) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417138566)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DO CEDRO, LAJEADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DO CEDRO (LAJEADO/RS), Ref. CAIXA 1444417138566, é de R$ 162.515,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.484,85. Considerando a área de 59.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.734,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417138566 em JARDIM DO CEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417138566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417138566?
Para o imóvel Ref. 1444417138566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417138566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55996, Comarca de LAJEADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAJEADO/RS com assessoria gratuita?
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