Ref. CAIXA: 8444421358760
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 74.94 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM COPACABANA, UBERABA/MG – Ref 8444421358760
📍 RUA ITAMARACA, N 131, — JARDIM COPACABANA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.070,14
Desconto de 37,1% • R$ 1.682,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.294,68
Economia: R$ 74.224,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma localização tranquila de Uberaba. Esta casa no bairro Jardim Copacabana conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita e funcional para o dia a dia da sua família, unindo praticidade, conforto e a privacidade de morar em um lar só seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e extremamente vantajosa por apenas R$ 126.070,14 . Seja para moradia imediata ou para gerar renda com aluguel em uma região em constante valorização, este é o tipo de patrimônio com alto potencial de retorno que não fica muito tempo disponível no mercado. Agende sua visita e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.94 DE AREA TOTAL, 74.94 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421358760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 74.94 m² • Valor/m²: R$ 1.682,28/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAMARACA, N 131, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM COPACABANA — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37495 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4141606022001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 119) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421358760)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM COPACABANA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM COPACABANA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444421358760, é de R$ 126.070,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.294,68), gerando uma economia direta de R$ 74.224,54. Considerando a área de 74.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.682,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421358760 em JARDIM COPACABANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421358760), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421358760?
Para o imóvel Ref. 8444421358760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421358760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37495, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421358760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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