Ref. CAIXA: 8444412935709
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.36 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412935709
📍 RUA SHEILA BIONDINO, N 269, CS 01 LT 09 QD 12 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.876,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no tranquilo bairro Jardim Nova Era, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance única de morar em um endereço bem estruturado pagando muito menos do que o valor de mercado. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 155.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 90.746,77 — um desconto impressionante de mais de 41% ! É um desconto real de mais de R$ 64 mil direto no seu bolso, uma condição raríssima na região que garante patrimônio imediato na compra. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.36 DE AREA TOTAL, 48.36 DE AREA PRIVATIVA, 50.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412935709
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.36 m² • Valor/m²: R$ 1.876,48/m² |
| Endereço Completo | RUA SHEILA BIONDINO, N 269, CS 01 LT 09 QD 12 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25418 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 914602 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412935709)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412935709, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 48.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.876,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412935709 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412935709), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412935709?
Para o imóvel Ref. 8444412935709, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412935709 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25418, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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