Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403686432

Ref. CAIXA: 8444403686432 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -74,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 82.68 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403686432

📍 RUA RUA LAERCIO XAVIER DE MENDONCA, N 652, CASA 04 — JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.428,73
Desconto de 74,6% • R$ 537,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 130.571,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 82.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Bairro Arariboia, no Jardim Nova República, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. É a combinação perfeita entre a segurança de um bairro residencial consolidado e a comodidade de estar perto dos principais comércios e serviços da região. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com avaliação de R$ 175.000,00 , este imóvel retomado Caixa está sendo vendido por apenas R$ 44.428,73 — um desconto impressionante de mais de 65% sobre o valor de mercado! Seja para garantir a casa própria pagando uma fração do valor real ou para lucrar alto com revenda e locação, oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são extremamente raras. Entre em contato agora mesmo e não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 82.68 DE AREA TOTAL, 82.68 DE AREA PRIVATIVA, 76.53 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444403686432
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 82.68 m² • Valor/m²: R$ 537,36/m²
Endereço CompletoRUA RUA LAERCIO XAVIER DE MENDONCA, N 652, CASA 04
Bairro / Município / UFJARDIM NOVA REPUBLICA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO BAIRRO ARARIBOIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 10701 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 171556000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403686432)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA REPUBLICA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403686432, é de R$ 44.428,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.571,27. Considerando a área de 82.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 537,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403686432 em JARDIM NOVA REPUBLICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403686432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403686432?
Para o imóvel Ref. 8444403686432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403686432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10701, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403686432) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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