Ref. CAIXA: 8081170005879
VENDA ONLINE
🔥 -62,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 130.15 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8081170005879
📍 RUA AGOSTINHO DOS SANTOS, N 301, 0 — JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.584,44
Desconto de 62,6% • R$ 550,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.200,00
Economia: R$ 119.615,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento inteligente em qualidade de vida no Jardim Nova República, São Gonçalo. Esta casa de 3 quartos oferece a planta ideal para acomodar confortavelmente sua família em um loteamento tranquilo, unindo espaço e praticidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para conquistar a casa própria em uma região em constante desenvolvimento, a estrutura de bairro residencial garante a tranquilidade que você merece. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 191.200,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.584,44 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado , gerando uma margem de patrimônio ou lucratividade imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Uma verdadeira mina de ouro para investidores atentos e compradores decididos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.15 DE AREA PRIVATIVA, 137.68 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8081170005879
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 130.15 m² • Valor/m²: R$ 550,01/m² |
| Endereço Completo | RUA AGOSTINHO DOS SANTOS, N 301, 0 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA REPUBLICA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA REPUBLICA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51852 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 555534000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8081170005879)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA REPUBLICA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA REPUBLICA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8081170005879, é de R$ 71.584,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.200,00), gerando uma economia direta de R$ 119.615,56. Considerando a área de 130.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 550,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8081170005879 em JARDIM NOVA REPUBLICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8081170005879), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8081170005879?
Para o imóvel Ref. 8081170005879, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8081170005879 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51852, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8081170005879) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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