Ref. CAIXA: 1444407747772
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.20 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SANDRA, COTIA/SP – Ref 1444407747772
📍 ESTRADA DOS FISCHERS, N 1493, CS 4 — JARDIM SANDRA, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.914,48
Desconto de 37,1% • R$ 2.457,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 87.085,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável na Grande São Paulo, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Jardim Sandra, em Cotia/SP, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua família. A região combina a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de um bairro residencial bem estabelecido, tornando o imóvel uma escolha segura e estratégica para quem quer morar bem sem abrir mão do conforto. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 235.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 147.914,48. Trata-se de um desconto incrível de quase 37% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata e um retorno financeiro expressivo. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado já na compra são raras—garanta este excelente negócio antes que o mercado o faça por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.20 DE AREA PRIVATIVA, 55.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407747772
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.20 m² • Valor/m²: R$ 2.457,05/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS FISCHERS, N 1493, CS 4 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANDRA — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 117413 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 233123305013600000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407747772)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANDRA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANDRA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444407747772, é de R$ 147.914,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.085,52. Considerando a área de 60.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407747772 em JARDIM SANDRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407747772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407747772?
Para o imóvel Ref. 1444407747772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407747772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117413, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407747772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em COTIA/SP
Ver todos em COTIA →
-42,6%
JARDIM PETROPOLIS
APARTAMENTO em JARDIM PETROPOLIS
R$ 147.443,49
Avaliação: R$ 257.057,00
Ver Detalhes →
-38,8%
RECANTO VISTA ALEGRE
APARTAMENTO em RECANTO VISTA ALEGRE
R$ 150.014,60
Avaliação: R$ 245.000,00
Ver Detalhes →
