Retomado Caixa CASA – JARDIM SANDRA, COTIA/SP – Ref 1444407747772

Ref. CAIXA: 1444407747772 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.20 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM SANDRA, COTIA/SP – Ref 1444407747772

📍 ESTRADA DOS FISCHERS, N 1493, CS 4 — JARDIM SANDRA, COTIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 147.914,48
Desconto de 37,1% • R$ 2.457,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 87.085,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável na Grande São Paulo, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Jardim Sandra, em Cotia/SP, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua família. A região combina a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de um bairro residencial bem estabelecido, tornando o imóvel uma escolha segura e estratégica para quem quer morar bem sem abrir mão do conforto. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 235.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 147.914,48. Trata-se de um desconto incrível de quase 37% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata e um retorno financeiro expressivo. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado já na compra são raras—garanta este excelente negócio antes que o mercado o faça por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.20 DE AREA PRIVATIVA, 55.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407747772
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.20 m² • Valor/m²: R$ 2.457,05/m²
Endereço CompletoESTRADA DOS FISCHERS, N 1493, CS 4
Bairro / Município / UFJARDIM SANDRA — COTIA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 117413 | Comarca: COTIA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 233123305013600000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407747772)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANDRA, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANDRA (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444407747772, é de R$ 147.914,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.085,52. Considerando a área de 60.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407747772 em JARDIM SANDRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407747772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407747772?
Para o imóvel Ref. 1444407747772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407747772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117413, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407747772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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