Ref. CAIXA: 8444423297768
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.20 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SANTA ESMERALDA, SOROCABA/SP – Ref 8444423297768
📍 RUA VITOR CIOFFI DE LUCA, N 269, CASA N 03 - HIS — JARDIM SANTA ESMERALDA, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 1.962,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a praticidade e a segurança de morar em uma aconchegante casa no Residencial Vitor Cioffi de Luca , localizado no bairro Jardim Santa Esmeralda, em Sorocaba/SP . Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca o conforto do primeiro lar ou um ativo seguro e rentável para diversificar a carteira de investimentos com locação. Oportunidade única de aquisição no valor de R$ 129.948,90 , esta propriedade retomada pela Caixa combina valor acessível com o potencial de valorização de uma das regiões que mais cresce no interior paulista. Uma escolha inteligente tanto para quem deseja sair do aluguel morando com qualidade, quanto para quem busca um investimento sólido com excelente taxa de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.70 DE AREA TOTAL, 66.20 DE AREA PRIVATIVA, 69.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423297768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.20 m² • Valor/m²: R$ 1.962,97/m² |
| Endereço Completo | RUA VITOR CIOFFI DE LUCA, N 269, CASA N 03 - HIS |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA ESMERALDA — SOROCABA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL VITOR CIOFFI DE LUCA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 212395 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 461361041501003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 486) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423297768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANTA ESMERALDA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANTA ESMERALDA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8444423297768, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 66.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.962,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423297768 em JARDIM SANTA ESMERALDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423297768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423297768?
Para o imóvel Ref. 8444423297768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423297768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 212395, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423297768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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