Ref. CAIXA: 8444426764766
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.33 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM SANT’ANA, BIRIGUI/SP – Ref 8444426764766
📍 RUA DAVID HUNOVITCH, N 965, PARTE DO LT 10 QD D2 — JARDIM SANT'ANA, BIRIGUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 1.728,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro no Jardim Santana, em Birigui/SP. Esta casa acolhedora conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa, adquirindo um bem já avaliado em R$ 176.000,00 por um valor de venda super atrativo de R$ 211.102,48, o que representa um excelente custo-benefício para a região. Seja para morar bem ou rentabilizar com locação, este é o momento perfeito para fazer o seu dinheiro render com segurança patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.33 DE AREA PRIVATIVA, 126.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426764766
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.33 m² • Valor/m²: R$ 1.728,77/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID HUNOVITCH, N 965, PARTE DO LT 10 QD D2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANT'ANA — BIRIGUI/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90179 |
Comarca: BIRIGUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010618400104 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 367) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426764766)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANT'ANA, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANT'ANA (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 8444426764766, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 60.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426764766 em JARDIM SANT'ANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426764766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426764766?
Para o imóvel Ref. 8444426764766, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426764766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90179, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426764766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em BIRIGUI/SP
Ver todos em BIRIGUI →
-39,8%
COLINAS PARK RESIDENCIAL
CASA em COLINAS PARK RESIDENCIAL
R$ 105.378,75
Avaliação: R$ 175.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
RES P DO PARQUE III
CASA em RES P DO PARQUE III
R$ 83.721,21
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
