Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA/SP – Ref 8444435288688

Ref. CAIXA: 8444435288688 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.10 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA/SP – Ref 8444435288688

📍 AVENIDA SERGIO CARVALHO DE MACEDO, N 465, — JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 105.060,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.556,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.289,25
Economia: R$ 72.228,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.10 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Encontrar uma oportunidade que une economia e qualidade de vida em Araraquara ficou muito mais fácil. Esta charmosa casa localizada no tranquilo bairro Jardim São Rafael II oferece a planta ideal para quem busca conforto, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro bem distribuído. É o espaço perfeito para criar novas memórias com a família ou dar o primeiro passo rumo à tão sonhada casa própria, em uma região com excelente potencial de valorização e praticidade para o dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 105.060,65, ele está absurdamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 177.289,25. Estamos falando de uma economia imediata fantástica, seja para quem deseja morar bem pagando pouco, ou para investidores que buscam uma alta rentabilidade na região. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e garanta o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 41.10 DE AREA TOTAL, 41.10 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435288688
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.10 m² • Valor/m²: R$ 2.556,22/m²
Endereço CompletoAVENIDA SERGIO CARVALHO DE MACEDO, N 465,
Bairro / Município / UFJARDIM SAO RAFAEL II — ARARAQUARA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 85894 | Comarca: ARARAQUARA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2223600200
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435288688)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SAO RAFAEL II (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444435288688, é de R$ 105.060,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.289,25), gerando uma economia direta de R$ 72.228,60. Considerando a área de 41.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.556,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435288688 em JARDIM SAO RAFAEL II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435288688), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435288688?
Para o imóvel Ref. 8444435288688, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435288688 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 85894, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435288688) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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