Ref. CAIXA: 8444406986100
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.40 m²
Retomado Caixa CASA – JD ITAMARATI, ITABORAI/RJ – Ref 8444406986100
📍 RUA HENRIQUE FERNANDES SOUZA, N 19, QD 119 LT 04 CS 2 — JD ITAMARATI, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.257,54
Desconto de 45,5% • R$ 1.317,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.650,00
Economia: R$ 65.392,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de ouro para conquistar a casa própria ou dar um salto nos seus investimentos em Itaboraí! Localizada no sereno condomínio Jardim Itamarati, esta casa dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeita para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em um ambiente familiar. É o lar ideal para ver sua família crescer com segurança e qualidade de vida, perto de tudo o que você precisa no seu dia a dia. O verdadeiro destaque aqui é o desconto inacreditável de mais de 63% em relação ao mercado: avaliada em R$ 147.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está saindo por apenas R$ 78.257,54 . Trata-se de uma oportunidade raríssima com potencial gigantesco de valorização e retorno financeiro, seja para sair do aluguel hoje mesmo ou para garantir uma renda passiva fantástica. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.40 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406986100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.40 m² • Valor/m²: R$ 1.317,47/m² |
| Endereço Completo | RUA HENRIQUE FERNANDES SOUZA, N 19, QD 119 LT 04 CS 2 |
| Bairro / Município / UF | JD ITAMARATI — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | ITABORAI - JARDIM ITAMARATI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47925 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 181766001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406986100)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD ITAMARATI, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD ITAMARATI (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444406986100, é de R$ 78.257,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.650,00), gerando uma economia direta de R$ 65.392,46. Considerando a área de 59.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.317,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406986100 em JD ITAMARATI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406986100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406986100?
Para o imóvel Ref. 8444406986100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406986100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47925, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406986100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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