Ref. CAIXA: 8555534215125
VENDA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.69 m²
Retomado Caixa CASA – JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534215125
📍 RUA VISCONDE SEABRA, N 745, CS 02 APT 201 — JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.932,41
Desconto de 44,8% • R$ 1.532,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 73.067,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria em São Gonçalo/RJ! Esta casa localizada no desejado bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é a chance perfeita para você sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para o bem-estar da sua família em uma região com infraestrutura completa e excelente custo-benefício. O grande diferencial está nas condições financeiras incomparáveis: o imóvel, avaliado em R$ 163.000,00, está sendo vendido por apenas R$ 89.932,41 . Estamos falando de um desconto brutal de mais de 45% sobre o valor de mercado , uma margem de lucro e valorização raríssima de encontrar. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela virada de chave com segurança jurídica e preço muito abaixo da média que você esperava para fazer o melhor negócio da sua vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.69 DE AREA TOTAL, 58.69 DE AREA PRIVATIVA, 77.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534215125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.69 m² • Valor/m²: R$ 1.532,33/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE SEABRA, N 745, CS 02 APT 201 |
| Bairro / Município / UF | JD N SRA AUXILIADORA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - JARDIM N SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59432 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534215125)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD N SRA AUXILIADORA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534215125, é de R$ 89.932,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.067,59. Considerando a área de 58.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534215125 em JD N SRA AUXILIADORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534215125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534215125?
Para o imóvel Ref. 8555534215125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534215125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59432, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555534215125) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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