Ref. CAIXA: 8444425571018
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.83 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425571018
📍 RUA ALEX PEREIRA DA SILVA, N 82, LT 30, QD G, DA RUA Mª DE JESUS P DA S — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.274,55
Desconto de 67,7% • R$ 970,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.500,00
Economia: R$ 107.225,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu acaba de surgir. Localizado no Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para estruturar uma renda passiva com locação, a propriedade reúne localização estratégica e grande potencial de valorização na região. O verdadeiro grande diferencial desta casa está na sua condição financeira surreal: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 51.274,55 , valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 158.500,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 60%, uma margem de lucro rápida e expressiva que raramente aparece no mercado imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, garanta este patrimônio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.83 DE AREA PRIVATIVA, 52.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425571018
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.83 m² • Valor/m²: R$ 970,56/m² |
| Endereço Completo | RUA ALEX PEREIRA DA SILVA, N 82, LT 30, QD G, DA RUA Mª DE JESUS P DA S |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM STA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109918 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9490311 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425571018)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425571018, é de R$ 51.274,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.500,00), gerando uma economia direta de R$ 107.225,45. Considerando a área de 52.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 970,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425571018 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425571018), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425571018?
Para o imóvel Ref. 8444425571018, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425571018 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109918, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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