Ref. CAIXA: 8444427870055
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427870055
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 102, LT 24, QD N — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.949,70
Desconto de 57,9% • R$ 1.218,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 77.050,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no tranquilo Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha em Nova Iguaçu, este apartamento surge como uma daquelas oportunidades de ouro que o mercado imobiliário raramente oferece. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para construir um patrimônio sólido gerando renda com aluguel, o imóvel une potencial de valorização a uma localização que oferece a praticidade que sua rotina merece. O grande destaque, sem dúvidas, é o impacto financeiro: avaliado em R$ 133.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 55.949,70 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro e economia garantidas logo na aquisição. Oportunidades com essa relação custo-benefício em Nova Iguaçu não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento ideal para fazer um investimento inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427870055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.93 m² • Valor/m²: R$ 1.218,15/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 422, APTO 102, LT 24, QD N |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110965 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9542833 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427870055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427870055, é de R$ 55.949,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.050,30. Considerando a área de 45.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.218,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427870055 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427870055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427870055?
Para o imóvel Ref. 8444427870055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427870055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110965, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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