Ref. CAIXA: 8444425291708
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.30 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425291708
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 119, CS 13, LT 13, QD C — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.813,23
Desconto de 51,9% • R$ 1.360,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 59.186,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com valor de venda de apenas R$ 54.813,23 frente a uma avaliação de R$ 114.000,00 , esta casa no Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, representa uma oportunidade rara de investimento com margem imediata superior a 50% ou a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando metade do preço de mercado. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, conforto e baixo custo de manutenção para quem busca um novo recomeço ou quer rentabilizar com aluguel em Nova Iguaçu/RJ. Trata-se de uma propriedade retomada pela Caixa Economica Federal, o que garante um processo de aquisição transparente e com condições financeiras extremamente vantajosas. Seja para morar gastando pouco ou para diversificar sua carteira imobiliária com alto potencial de valorização e retorno financeiro, oportunidades com esse nível de desconto no mercado local costumam durar pouquíssimo tempo disponível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425291708
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.30 m² • Valor/m²: R$ 1.360,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 119, CS 13, LT 13, QD C |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109909 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425291708)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425291708, é de R$ 54.813,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.186,77. Considerando a área de 40.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.360,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425291708 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425291708), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425291708?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444425291708, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425291708 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109909, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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