Ref. CAIXA: 8444423875370
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.30 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423875370
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 415, LT 04, QD O — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.661,51
Desconto de 60,1% • R$ 1.405,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 85.338,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este imóvel no Loteamento Lagoinha, em Nova Iguaçu/RJ , é o achado do ano. Avaliada em R$ 142.000,00 , esta casa está sendo oferecida por apenas R$ 56.661,51 — uma economia impressionante de mais de 52% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança perfeita para investidores que buscam rentabilidade imediata e a chance real de sair do aluguel pagando um preço inacreditável. Prática e funcional, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro , apresentando a planta ideal para quem valoriza facilidade na manutenção ou deseja gerar renda passiva com locação na região. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, esta é uma das ofertas mais estratégicas do mercado imobiliário fluminense para construir patrimônio com investimento inicial baixíssimo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423875370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.30 m² • Valor/m²: R$ 1.405,99/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 415, LT 04, QD O |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO LAGOINHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104691 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423875370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423875370, é de R$ 56.661,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.338,49. Considerando a área de 40.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.405,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423875370 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423875370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423875370?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444423875370, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423875370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104691, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423875370) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
