Ref. CAIXA: 1444419708793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 1444419708793
📍 RUA VI, N SN, QD 26, LT 22 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.510,32
Desconto de 48,9% • R$ 1.505,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 68.489,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de altíssimo retorno. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para acolher sua família com o conforto e a tranquilidade que ela merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente aliado ao potencial de valorização de uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no valor: enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 71.510,32 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 44% , garantindo uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer sair do aluguel gastando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419708793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.505,48/m² |
| Endereço Completo | RUA VI, N SN, QD 26, LT 22 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1527 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419708793)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444419708793, é de R$ 71.510,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.489,68. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.505,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419708793 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419708793, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419708793?
Para o imóvel Ref. 1444419708793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419708793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1527, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419708793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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