Ref. CAIXA: 8444408058952
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408058952
📍 RUA III, N SN, QD 19, LT 10 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.316,41
Desconto de 57,8% • R$ 1.669,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 108.683,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro que faltava para você conquistar o seu imóvel próprio ou realizar um investimento altamente lucrativo com segurança. Localizada no Loteamento Girassol Residencial , em Cocalzinho de Goiás (GO), esta aconchegante casa de 2 quartos, banheiro social e vaga de garagem oferece a planta funcional e prática que sua família merece para viver com comodidade e tranquilidade no interior. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço absurdamente competitivo: enquanto a avaliação oficial de mercado aponta o valor de R$ 79.316,41 , esta propriedade está sendo ofertada por incríveis R$ 71.765,72 . Estamos falando de uma oportunidade rara com um desconto expressivo, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel imediatamente quanto para investidores que buscam alta valorização e rentabilidade garantida na compra de ativos abaixo do valor de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 135.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408058952
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.669,82/m² |
| Endereço Completo | RUA III, N SN, QD 19, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4061 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035001900100001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408058952)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408058952, é de R$ 79.316,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.683,59. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.669,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408058952 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444408058952, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408058952?
Para o imóvel Ref. 8444408058952, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408058952 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4061, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408058952) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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