Ref. CAIXA: 8444402380011
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 85.48 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402380011
📍 RUA VI, N SN, QD 21, LT 39 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.878,29
Desconto de 63,7% • R$ 466,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 70.121,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família em uma região tranquila e em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 81.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 39.878,29 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado ! Seja para morar pagando muito pouco ou para arrematar um ativo com margem de lucro garantida na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de desconto são raras. Não deixe essa chance passar e garanta seu imóvel hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 85.48 DE AREA TOTAL, 85.48 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402380011
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 85.48 m² • Valor/m²: R$ 466,52/m² |
| Endereço Completo | RUA VI, N SN, QD 21, LT 39 |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2650 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035002100390001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402380011)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402380011, é de R$ 39.878,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.121,71. Considerando a área de 85.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 466,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402380011 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402380011), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402380011?
Para o imóvel Ref. 8444402380011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402380011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2650, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402380011) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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