Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407629085

Ref. CAIXA: 8444407629085 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 180.00 m²

Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407629085

📍 RUA IV, N SN, QD 19, LT 39 — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 47.856,55
Desconto de 54,4% • R$ 265,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 57.143,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 180.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alto retorno, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Localizada no aconchegante Loteamento Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Uma opção ideal para criar raízes ou garantir uma renda futura com aluguel em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 105.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 47.856,55 — um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor de mercado ! Adquirir um bem com esse nível de margem de patrimônio instantânea é o cenário perfeito para quem deseja multiplicar capital com total segurança. Agende sua análise de viabilidade e não deixe este excelente negócio passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 180.00 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407629085
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 180.00 m² • Valor/m²: R$ 265,87/m²
Endereço CompletoRUA IV, N SN, QD 19, LT 39
Bairro / Município / UFLOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioLOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 4059 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003035001900390001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407629085)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407629085, é de R$ 47.856,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.143,45. Considerando a área de 180.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 265,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407629085 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407629085), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407629085?
Para o imóvel Ref. 8444407629085, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407629085 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4059, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407629085) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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