Ref. CAIXA: 8444409167860
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444409167860
📍 RUA I, N SN, QD 03, LT 07E — LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.292,81
Desconto de 57,3% • R$ 953,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 60.707,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente , esta é a sua chance em Cocalzinho de Goiás. Localizada no Loteamento Girassol Residencial, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para a sua família recomeçar com tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira inacreditável: um imóvel avaliado em R$ 106.000,00 que pode ser seu por apenas R$ 45.292,81 — mais de 60% abaixo do valor de mercado ! Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para garantir um retorno expressivo com locação ou revenda, esta propriedade retomada da Caixa é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 141.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409167860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 953,53/m² |
| Endereço Completo | RUA I, N SN, QD 03, LT 07E |
| Bairro / Município / UF | LOT GIRASSOL RESIDEN — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2184 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8758 0030350003007E0001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409167860)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT GIRASSOL RESIDEN, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT GIRASSOL RESIDEN (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444409167860, é de R$ 45.292,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.707,19. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 953,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409167860 em LOT GIRASSOL RESIDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409167860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409167860?
Para o imóvel Ref. 8444409167860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409167860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2184, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409167860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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