Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711213570

Ref. CAIXA: 8787711213570 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 52.30 m²

Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711213570

📍 RUA LAGO DO GUEDES, N SN, LT 29 QD 37 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.666,97
Desconto de 49,6% • R$ 1.733,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 89.333,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance no Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba/AM. Esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, praticidade e o conforto que a sua família merece. A localização em um bairro estruturado garante a tranquilidade de viver bem, aliada à crescente valorização da região, perfeita para quem busca qualidade de vida ou um ativo seguro na carteira. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: o imóvel foi avaliado por R$ 90.666,97, mas está sendo vendido por apenas R$ 90.666,97 — uma economia incrível de mais de 43% de desconto em relação ao valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um patrimônio com uma margem de lucro espetacular logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, portanto, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711213570
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 1.733,59/m²
Endereço CompletoRUA LAGO DO GUEDES, N SN, LT 29 QD 37
Bairro / Município / UFLOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM
CondomínioIRANDUBA - LOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16631 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 018243
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711213570)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711213570, é de R$ 90.666,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.333,03. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711213570 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711213570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711213570?
Para o imóvel Ref. 8787711213570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711213570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16631, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711213570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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