Ref. CAIXA: 8787711398864
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.30 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711398864
📍 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO TESTE LT 20 QD 40 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 1.869,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizada no Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba/AM, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia. Uma excelente opção tanto para quem busca moradia tranquila quanto para quem deseja gerar renda com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque é o valor inacreditável: avaliada em R$ 165.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 97.778,11 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para a sua família. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite para arrematar o seu imóvel abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711398864
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 1.869,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO TESTE LT 20 QD 40 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16719 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18081 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711398864)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711398864, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.869,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711398864 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711398864), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711398864?
Para o imóvel Ref. 8787711398864, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711398864 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16719, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711398864) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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