Ref. CAIXA: 8787714466607
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.09 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714466607
📍 RUA LAGO DO TESTE, N SN, QD 37, LT 13 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 1.993,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Iranduba acaba de surgir. Localizada no valorizado Residencial Golden Nova Amazonas , esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a praticidade que sua família merece para viver bem no Loteamento Nova Amazonas I . O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de avaliação do mercado em R$ 182.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 107.852,22 — um desconto impressionante de mais de 40%! É a chance perfeita para você adquirir um bem com margem expressiva de valorização, seja para morar pagando pouco ou para lucrar na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714466607
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 1.993,94/m² |
| Endereço Completo | RUA LAGO DO TESTE, N SN, QD 37, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16615 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010359 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714466607)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714466607, é de R$ 107.852,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.993,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714466607 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714466607, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714466607?
Para o imóvel Ref. 8787714466607, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714466607 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16615, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714466607) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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