Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787715661624

Ref. CAIXA: 8787715661624 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.09 m²

Retomado Caixa CASA – LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787715661624

📍 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 8, (RUA UCUTUBA), N 45, QD. 43 N 45 — LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.569,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou garantir um excelente investimento com margem imediata de lucro: uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro no Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba. Com valor de avaliação em R$ 145.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 84.892,14 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a combinação perfeita entre economia real e o conforto que sua família merece em um bairro em franca expansão. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo legalizado com um valor de entrada e condições que cabem no seu bolso, ideal tanto para quem busca sair do aluguel quanto para investidores focados em renda com locação ou revenda rentável. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado costumam durar pouco no mercado, não deixe para depois a chance de transformar esse super desconto no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715661624
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 1.569,46/m²
Endereço CompletoESTRADA CARLOS BRAGA KM 8, (RUA UCUTUBA), N 45, QD. 43 N 45
Bairro / Município / UFLOT NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM
CondomínioLOTEAMENTO NOVA AMAZONAS I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16878 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001296
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715661624)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787715661624, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.569,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715661624 em LOT NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715661624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715661624?
Para o imóvel Ref. 8787715661624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715661624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16878, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715661624) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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