Ref. CAIXA: 8787701996610
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.47 m²
Retomado Caixa CASA – LOT RES MARACA IIII, MARILIA/SP – Ref 8787701996610
📍 RUA FRANCISCO BOTIN, N 34, QD Z — LOT RES MARACA IIII, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.525,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal no Loteamento Residencial Maracá IV para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Marília/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego sob medida para o dia a dia da sua família, em um bairro residencial tranquilo e em pleno crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação direta, transparente e com excelente potencial de valorização patrimonial. Seja para sair do aluguel com um orçamento que cabe no seu bolso ou para rentabilizar com locação, este é o momento perfeito para transformar esse espaço no seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 166.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701996610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.47 m² • Valor/m²: R$ 2.525,59/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO BOTIN, N 34, QD Z |
| Bairro / Município / UF | LOT RES MARACA IIII — MARILIA/SP |
| Condomínio | MARILIA - LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARACA IIII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59992 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 31671600 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 387) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701996610)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT RES MARACA IIII, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT RES MARACA IIII (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787701996610, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.525,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701996610 em LOT RES MARACA IIII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701996610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701996610?
Para o imóvel Ref. 8787701996610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701996610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59992, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787701996610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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