Ref. CAIXA: 8787720888003
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP – Ref 8787720888003
📍 RUA ISAIAS CHAVES, N 158, LOTE 20 QUADRA 09 — VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.729,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir em um patrimônio seguro no Residencial Marília Gigantão, em Marília/SP. Esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora, ideal tanto para a rotina da sua família quanto para gerar renda com locação. Localizado na rua Vereador Ivan Negão, o imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial bem estruturada com a praticidade de acesso aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é a chance de adquirir um bem estruturado no mercado imobiliário paulista por R$ 119.673,87. Seja para conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com alto potencial de valorização, esta propriedade reúne o custo-benefício e a segurança jurídica necessários para fechar um ótimo negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720888003
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.729,16/m² |
| Endereço Completo | RUA ISAIAS CHAVES, N 158, LOTE 20 QUADRA 09 |
| Bairro / Município / UF | VEREADOR IVAN NEGAO — MARILIA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARILIA GIGANTAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70669 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 33309400 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 441) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720888003)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VEREADOR IVAN NEGAO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787720888003, é de R$ 119.673,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.729,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720888003 em VEREADOR IVAN NEGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720888003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720888003?
Para o imóvel Ref. 8787720888003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720888003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70669, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787720888003) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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