Retomado Caixa CASA – VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP – Ref 8787722633525

Ref. CAIXA: 8787722633525 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.85 m²

Retomado Caixa CASA – VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP – Ref 8787722633525

📍 RUA MARIA EUGENIO OLIVEIRA (RUA 27), N 22, QUADRA 17 LOTE 03 — VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.364,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade em Marília/SP, esta casa no Residencial Marília Gigantão é a escolha ideal. Com uma planta funcional composta por 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece o aconchego necessário para quem deseja morar bem, além de ser uma excelente alternativa para quem busca rentabilidade com locação. Localizada na Rua Vereador Ivan Negão, a residência une a tranquilidade de um bairro residencial ao fácil acesso aos serviços da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade diferenciada para adquirir um bem com segurança jurídica e excelente potencial de valorização no mercado imobiliário paulista. Seja para construir memórias com a sua família ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo sólido, esta é a chance perfeita de realizar um negócio estratégico em Marília.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787722633525
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.364,97/m²
Endereço CompletoRUA MARIA EUGENIO OLIVEIRA (RUA 27), N 22, QUADRA 17 LOTE 03
Bairro / Município / UFVEREADOR IVAN NEGAO — MARILIA/SP
CondomínioRESIDENCIAL MARILIA GIGANTAO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71028 | Comarca: MARILIA-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 33345300
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 442) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787722633525)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VEREADOR IVAN NEGAO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787722633525, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.364,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787722633525 em VEREADOR IVAN NEGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787722633525), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787722633525?
Para o imóvel Ref. 8787722633525, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787722633525 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71028, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787722633525) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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