Ref. CAIXA: 1444412606120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.42 m²
Retomado Caixa CASA – LOT SAM BENNESBY, GUAJARA-MIRIM/RO – Ref 1444412606120
📍 RUA V3, N 10, LT 11 QD 08B1 — LOT SAM BENNESBY, GUAJARA-MIRIM/RO
Valor Mínimo de Venda
R$ 164.556,50
Desconto de 46,6% • R$ 4.283,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 308.000,00
Economia: R$ 143.443,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.42 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um preço de venda fixado em R$ 178.661,35 frente a uma avaliação de R$ 308.000,00, esta casa de 2 quartos no Conjunto Habitacional Saul Bennesby representa um desconto espetacular de mais de 40%. Seja para investir com margem de lucro garantida no mercado de leilões da Caixa ou para realizar o sonho da casa própria pagando muito abaixo do mercado, a oportunidade é clara. Localizado em Guajará-Mirim/RO, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca segurança, praticidade e valorização patrimonial imediata. A planta conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de conforto para você e sua família no Loteamento Saul Bennesby. Propriedades retomadas com essa diferença expressiva entre o valor de avaliação e o preço final costumam atrair investidores rapidamente e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente relação custo-benefício e dê o próximo passo para conquistar um patrimônio sólido na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 210.56 DE AREA TOTAL, 38.42 DE AREA PRIVATIVA, 315.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412606120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.42 m² • Valor/m²: R$ 4.283,09/m² |
| Endereço Completo | RUA V3, N 10, LT 11 QD 08B1 |
| Bairro / Município / UF | LOT SAM BENNESBY — GUAJARA-MIRIM/RO |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SAUL BENNESBY - 2ª ETAPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10818 |
Comarca: GUAJARA-MIRIM-RO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412606120)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT SAM BENNESBY, GUAJARA-MIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT SAM BENNESBY (GUAJARA-MIRIM/RO), Ref. CAIXA 1444412606120, é de R$ 164.556,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 308.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.443,50. Considerando a área de 38.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.283,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412606120 em LOT SAM BENNESBY aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444412606120, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412606120?
Para o imóvel Ref. 1444412606120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412606120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10818, Comarca de GUAJARA-MIRIM-RO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAJARA-MIRIM/RO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444412606120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
