Ref. CAIXA: 8444423690095
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 70.30 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR IV, GUAJARA-MIRIM/RO – Ref 8444423690095
📍 TRAVESSA FRANCISCO PINHEIRO, N 0, LT 28, QD 94, ST IV — SETOR IV, GUAJARA-MIRIM/RO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 1.265,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alto retorno em Guajará-Mirim. Localizada no tranquilo Setor IV, esta casa com 3 quartos espaçosos é ideal para acomodar confortavelmente sua família, oferecendo o espaço e a privacidade que você sempre quis. Adquirir um imóvel com essa distribuição garante praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização na região. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 152.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 88.990,38 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Com uma margem de patrimônio imediata de mais de R$ 60 mil, você compra pagando muito abaixo da avaliação, garantindo segurança financeira e uma excelente margem para reforma ou rentabilidade. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.30 DE AREA TOTAL, 70.30 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423690095
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 70.30 m² • Valor/m²: R$ 1.265,87/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA FRANCISCO PINHEIRO, N 0, LT 28, QD 94, ST IV |
| Bairro / Município / UF | SETOR IV — GUAJARA-MIRIM/RO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13728 |
Comarca: GUAJARA-MIRIM-RO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 105900300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423690095)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR IV, GUAJARA-MIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR IV (GUAJARA-MIRIM/RO), Ref. CAIXA 8444423690095, é de R$ 88.990,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 70.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.265,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423690095 em SETOR IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423690095), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423690095?
Para o imóvel Ref. 8444423690095, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423690095 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13728, Comarca de GUAJARA-MIRIM-RO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAJARA-MIRIM/RO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423690095) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
