Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU, PINDAMONHANGABA/SP – Ref 8444432162586

Ref. CAIXA: 8444432162586 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 64.64 m²

Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU, PINDAMONHANGABA/SP – Ref 8444432162586

📍 RUA JOSE IZAEL RIBEIRO, N 84, CS 02 — LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU, PINDAMONHANGABA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 2.122,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Pindamonhangaba! Localizada no Loteamento Residencial e Comercial Araguaia, esta casa no Condomínio Moreira combina a praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado com um excelente custo-benefício. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto, praticidade e aconchego no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 227.000,00, a propriedade se destaca como uma alternativa extremamente atrativa e acessível no mercado imobiliário local. Seja para criar raízes em uma região com ótimo potencial de valorização ou para fazer um investimento seguro com retorno garantido, esta é a escolha certa para fazer seu dinheiro render mais. Garanta já essa conquista e transforme este espaço no seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 100.00 DE AREA TOTAL, 64.64 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432162586
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.64 m² • Valor/m²: R$ 2.122,55/m²
Endereço CompletoRUA JOSE IZAEL RIBEIRO, N 84, CS 02
Bairro / Município / UFLOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU — PINDAMONHANGABA/SP
CondomínioCONDOMINIO MOREIRA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79325 | Comarca: PINDAMONHANGABA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15021502002
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 400) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432162586)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU, PINDAMONHANGABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU (PINDAMONHANGABA/SP), Ref. CAIXA 8444432162586, é de R$ 137.201,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 64.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.122,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432162586 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL ARAGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432162586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432162586?
Para o imóvel Ref. 8444432162586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432162586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79325, Comarca de PINDAMONHANGABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PINDAMONHANGABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432162586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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