Ref. CAIXA: 8444426718799
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.92 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426718799
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 04, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 12.600,00
Desconto de 90,0% • R$ 332,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 113.400,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima para quem quer sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade extraordinária em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, traz o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e potencial de valorização. Seja para estruturar o lar da sua família ou para garantir um patrimônio sólido em uma região residencial acolhedora, o imóvel oferece a base ideal para você reformar, personalizar e morar muito bem. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 126.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por incríveis R$ 15.251,91 — um desconto surreal de mais de 87% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro inacreditável para investidores e uma chance praticamente única de adquirir a casa própria por um preço menor que o de muitos carros usados. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, então garanta este investimento antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.92 DE AREA PRIVATIVA, 33.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426718799
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.92 m² • Valor/m²: R$ 332,28/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 04, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68020 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426718799)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426718799, é de R$ 12.600,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.400,00. Considerando a área de 37.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 332,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426718799 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426718799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426718799?
Para o imóvel Ref. 8444426718799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426718799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68020, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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