Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421044927

Ref. CAIXA: 8444421044927 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -87,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.00 m²

Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421044927

📍 RUA REGINA COELHO, N 78, FUNDOS — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 23.626,16
Desconto de 87,9% • R$ 407,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 172.373,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Miriambi, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 196.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 23.626,16 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor de mercado que garante margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito pouco. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e transparente com preço imbatível. Casas com esse nível de desconto no Miriambi são extremamente raras e costumam ser vendidas rapidamente. Não deixe essa margem de valorização passar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes, tirar suas dúvidas sobre o processo de compra e dar o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 375.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421044927
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 407,35/m²
Endereço CompletoRUA REGINA COELHO, N 78, FUNDOS
Bairro / Município / UFMIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72853 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 126171000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421044927)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421044927, é de R$ 23.626,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 87,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 172.373,84. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 407,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421044927 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421044927), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421044927?
Para o imóvel Ref. 8444421044927, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421044927 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72853, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421044927) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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