Ref. CAIXA: 8444424191297
VENDA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 134.40 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424191297
📍 RUA DOUTOR BERNARDINO PALMIER, N 917, CS 01 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.002,27
Desconto de 41,2% • R$ 848,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 79.997,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 134.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o valor fala mais alto que qualquer argumento: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro no Miriambi, São Gonçalo, avaliada em R$ 208.887,07 , mas saindo por incríveis R$ 75.538,78 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor real de mercado , o que torna esta propriedade retomada da Caixa a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco, quanto para o investidor que busca margem de lucro garantida e alto potencial de valorização. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a distribuição ideal para o dia a dia de uma família, unindo conforto, praticidade e o espaço que você precisa no bairro Miriambi. Oportunidades como esta, com um valor de venda tão abaixo da avaliação oficial, duram pouquíssimo tempo no mercado. Não deixe essa margem de lucro ou a sua economia escaparem, garanta um patrimônio seguro pagando apenas uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 134.40 DE AREA PRIVATIVA, 77.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424191297
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 134.40 m² • Valor/m²: R$ 848,23/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR BERNARDINO PALMIER, N 917, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53221 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806010061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424191297)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424191297, é de R$ 114.002,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.997,73. Considerando a área de 134.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 848,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424191297 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424191297), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424191297?
Para o imóvel Ref. 8444424191297, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424191297 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53221, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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