Ref. CAIXA: 8444424340292
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.21 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424340292
📍 RUA JAIME PORTO, N 405, QD 03 LT 09 CS BASE — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.650,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa residencial no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ, representa uma oportunidade impecável para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, a estrutura é perfeita para acolher sua família com praticidade e aconchego em uma região tradicional da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 72.988,41 , o imóvel está ofertado por praticamente metade do seu valor de avaliação (R$ 126.000,00) . Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado atual, garantindo patrimônio imediato e excelente potencial de valorização a um preço verdadeiramente acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.21 DE AREA TOTAL, 44.21 DE AREA PRIVATIVA, 55.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424340292
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.21 m² • Valor/m²: R$ 1.650,95/m² |
| Endereço Completo | RUA JAIME PORTO, N 405, QD 03 LT 09 CS BASE |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75657 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854555001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424340292)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424340292, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 44.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.650,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424340292 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424340292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424340292?
Para o imóvel Ref. 8444424340292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424340292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75657, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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