Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711527877

Ref. CAIXA: 8787711527877 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 48.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711527877

📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 404, BL 16 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.278,24
Desconto de 46,9% • R$ 1.544,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.817,53
Economia: R$ 66.539,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível em Monjolos, São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Condomínio Bosque dos Sonhos é a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno. Com valor de venda de apenas R$ 75.278,24 , o imóvel está avaliado em R$ 141.817,53 — um desconto impressionante de 65% abaixo do preço de mercado . É o tipo de negócio raro em que você já entra com um patrimônio consolidado e excelente margem de valorização. Além da economia indiscutível, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto do dia a dia em um condomínio estruturado. Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para revender/alugar com margem de lucro diferenciada, imóveis retomados pela Caixa com esse patamar de desconto costumam ser arrematados rapidamente. Garantir uma compra segura com assessoria especializada é o próximo passo para transformar essa oportunidade em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711527877
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 48.74 m² • Valor/m²: R$ 1.544,49/m²
Endereço CompletoESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 404, BL 16
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76956 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245096
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711527877)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711527877, é de R$ 75.278,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.817,53), gerando uma economia direta de R$ 66.539,29. Considerando a área de 48.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.544,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711527877 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711527877, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711527877?
Para o imóvel Ref. 8787711527877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711527877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76956, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711527877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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