Ref. CAIXA: 8444416065075
LICITACAO ABERTA
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.01 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA GAUCHA, GRAVATAI/RS – Ref 8444416065075
📍 RUA CORONEL FEIJO, N 21, CS 02, LT 42 E 43, QD B — MORADA GAUCHA, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.647,83
Desconto de 46,1% • R$ 2.169,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.998,12
Economia: R$ 72.350,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e excelente custo-benefício em Gravataí/RS , esta casa à venda no Condomínio Residencial Dona Júlia é a oportunidade ideal. Localizada no tranquilo bairro Morada Gaúcha , a propriedade conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e toda a privacidade que sua família merece. Seja para conquistar a casa própria ou para investir no mercado imobiliário com foco em renda de aluguel e valorização, esta é uma opção sólida na Região Metropolitana. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com condições diferenciadas e a segurança jurídica de aquisição. Por R$ 84.647,83 , você garante um lar aconchegante dentro de um condomínio fechado que oferece tranquilidade, proteção e qualidade de vida para o seu dia a dia. Não perca o tempo de mercado: agende sua visita e conheça de perto o potencial desta casa em Gravataí!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.01 DE AREA PRIVATIVA, 97.11 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416065075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.01 m² • Valor/m²: R$ 2.169,90/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL FEIJO, N 21, CS 02, LT 42 E 43, QD B |
| Bairro / Município / UF | MORADA GAUCHA — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DONA JULIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 108797 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 372) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416065075)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA GAUCHA, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA GAUCHA (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444416065075, é de R$ 84.647,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.998,12), gerando uma economia direta de R$ 72.350,29. Considerando a área de 39.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.169,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416065075 em MORADA GAUCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416065075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416065075?
Para o imóvel Ref. 8444416065075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416065075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108797, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
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