Retomado Caixa CASA – MORADA DO LAGO, TRES CORACOES/MG – Ref 1444419265239

Ref. CAIXA: 1444419265239 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.05 m²

Retomado Caixa CASA – MORADA DO LAGO, TRES CORACOES/MG – Ref 1444419265239

📍 RUA MANSUR FARAH, N 223, QD 07, LT 35 — MORADA DO LAGO, TRES CORACOES/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 2.694,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no Residencial Corações, no bairro Morada do Lago. Com uma estrutura aconchegante que conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, esta casa oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem no dia a dia. A localização privilegiada em Três Corações garante a tranquilidade de um bairro residencial qualificado combinada com a segurança de um condomínio fechado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a aquisição de um bem pronto para morar com toda a transparência e facilidade que essa modalidade de negócio oferece. Seja para sair do aluguel imediatamente ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização, este é o momento de dar o próximo passo e fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 49.05 DE AREA TOTAL, 49.05 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444419265239
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.05 m² • Valor/m²: R$ 2.694,78/m²
Endereço CompletoRUA MANSUR FARAH, N 223, QD 07, LT 35
Bairro / Município / UFMORADA DO LAGO — TRES CORACOES/MG
CondomínioRESIDENCIAL CORACOES - MORADA DO LAGO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 42034 | Comarca: TRES CORACOES-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01045160401001
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 122) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419265239)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO LAGO, TRES CORACOES?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO LAGO (TRES CORACOES/MG), Ref. CAIXA 1444419265239, é de R$ 132.178,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 49.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.694,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419265239 em MORADA DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419265239), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419265239?
Para o imóvel Ref. 1444419265239, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419265239 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42034, Comarca de TRES CORACOES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRES CORACOES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419265239) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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