Ref. CAIXA: 8444430041064
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.15 m²
Retomado Caixa CASA – SAO JERONIMO, TRES CORACOES/MG – Ref 8444430041064
📍 RUA UM, N 59, QD A, LT 11 — SAO JERONIMO, TRES CORACOES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 1.837,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Três Corações/MG. Localizada no tranquilo Loteamento São Jerônimo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina funcional em um bairro estritamente residencial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com valor justo de R$ 171.000,00, representando uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário com enorme potencial de valorização futura. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de negócio estratégico que une preço acessível e alta liquidez.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.15 DE AREA TOTAL, 55.15 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430041064
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.15 m² • Valor/m²: R$ 1.837,42/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 59, QD A, LT 11 |
| Bairro / Município / UF | SAO JERONIMO — TRES CORACOES/MG |
| Condomínio | LOTEAMENTO SAO JERONIMO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37878 |
Comarca: TRES CORACOES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1031810168001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 123) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430041064)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO JERONIMO, TRES CORACOES?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO JERONIMO (TRES CORACOES/MG), Ref. CAIXA 8444430041064, é de R$ 101.333,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 55.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.837,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430041064 em SAO JERONIMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430041064), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430041064?
Para o imóvel Ref. 8444430041064, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430041064 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37878, Comarca de TRES CORACOES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRES CORACOES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430041064) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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