Ref. CAIXA: 8444407450808
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 129.07 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA DO VALE II, GRAVATAI/RS – Ref 8444407450808
📍 RUA GENERAL VITORINO, N 231, LT 21 QD 37 — MORADA DO VALE II, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.308,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 129.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar a casa própria ou o investimento ideal na Morada do Vale II ficou mais fácil com esta excelente oportunidade em Gravataí. Localizada em uma região residencial consolidada, com acesso prático a comércios, escolas e transporte, esta casa de 2 quartos oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e o aconchego de um lar para ver a família crescer. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplica a entrada no mercado imobiliário com excelentes condições de negociação. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação em uma cidade em constante valorização, esta é a chance de fazer um negócio inteligente, seguro e alinhado com o seu futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 129.07 DE AREA TOTAL, 129.07 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407450808
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 129.07 m² • Valor/m²: R$ 1.308,50/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL VITORINO, N 231, LT 21 QD 37 |
| Bairro / Município / UF | MORADA DO VALE II — GRAVATAI/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28322 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1053350266001001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 323) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407450808)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO VALE II, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO VALE II (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444407450808, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 129.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.308,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407450808 em MORADA DO VALE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407450808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407450808?
Para o imóvel Ref. 8444407450808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407450808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28322, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
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