Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711364374

Ref. CAIXA: 8787711364374 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 4 Vaga(s) 📐 52.30 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711364374

📍 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO GUEDES LT 27 D 38 — NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.341,10
Desconto de 40,7% • R$ 2.033,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.450,00
Economia: R$ 73.108,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba/AM! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro combina conforto e excelente localização no bairro Nova Amazonas I, ideal para proporcionar a qualidade de vida que sua família merece. Imóveis retomados da Caixa oferecem uma das melhores vias de aquisição no mercado atual, unindo segurança jurídica a um potencial de valorização extraordinário. O grande diferencial aqui é a economia real: avaliado em R$ 179.450,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 106.341,10 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro imediata para investidores e uma facilidade única de compra para quem deseja a casa própria pagando muito menos. Garantias como essa duram pouco tempo no estoque, portanto aproveite esta chance antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711364374
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 2.033,29/m²
Endereço CompletoESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO GUEDES LT 27 D 38
Bairro / Município / UFNOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM
CondomínioRESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16662 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20001260026041
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711364374)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711364374, é de R$ 106.341,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.450,00), gerando uma economia direta de R$ 73.108,90. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.033,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711364374 em NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711364374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711364374?
Para o imóvel Ref. 8787711364374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711364374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16662, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711364374) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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