Ref. CAIXA: 8787711364374
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 52.30 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787711364374
📍 ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO GUEDES LT 27 D 38 — NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.341,10
Desconto de 40,7% • R$ 2.033,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.450,00
Economia: R$ 73.108,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba/AM! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro combina conforto e excelente localização no bairro Nova Amazonas I, ideal para proporcionar a qualidade de vida que sua família merece. Imóveis retomados da Caixa oferecem uma das melhores vias de aquisição no mercado atual, unindo segurança jurídica a um potencial de valorização extraordinário. O grande diferencial aqui é a economia real: avaliado em R$ 179.450,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 106.341,10 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro imediata para investidores e uma facilidade única de compra para quem deseja a casa própria pagando muito menos. Garantias como essa duram pouco tempo no estoque, portanto aproveite esta chance antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.30 DE AREA TOTAL, 52.30 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711364374
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 52.30 m² • Valor/m²: R$ 2.033,29/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CARLOS BRAGA KM 08, N SN, RUA LAGO DO GUEDES LT 27 D 38 |
| Bairro / Município / UF | NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16662 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20001260026041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711364374)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787711364374, é de R$ 106.341,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.450,00), gerando uma economia direta de R$ 73.108,90. Considerando a área de 52.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.033,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711364374 em NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711364374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711364374?
Para o imóvel Ref. 8787711364374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711364374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16662, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
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