Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714430327

Ref. CAIXA: 8787714430327 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 54.09 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714430327

📍 ESTRADA CARLOS BRAGA, N SN, RUA ACUTUBA QD.12 LT26 — NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 113.629,74
Desconto de 39,6% • R$ 2.100,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 74.370,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria no Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba/AM. Este imóvel retomado pela Caixa destaca-se pelo seu desconto extraordinário : avaliada em R$ 188.000,00 , a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 113.629,74 — uma economia imediata de mais de R$ 74 mil (quase 40% abaixo do valor de mercado!). É a margem de lucro perfeita para investidores realizarem um excelente negócio ou para quem deseja construir patrimônio pagando muito menos. Localizada no bairro Nova Amazonas I, a região vem se consolidando pela tranquilidade e pelo vetor de crescimento constante na Grande Manaus. Seja para reformar, personalizar do seu jeito ou rentabilizar via locação e revenda, o valor de entrada reduzido torna a aquisição altamente acessível e estratégica. Entre em contato para entender as condições de compra e garanta esse excelente desconto antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714430327
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.100,75/m²
Endereço CompletoESTRADA CARLOS BRAGA, N SN, RUA ACUTUBA QD.12 LT26
Bairro / Município / UFNOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM
CondomínioRESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 15774 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6584
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714430327)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714430327, é de R$ 113.629,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.370,26. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.100,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714430327 em NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714430327), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714430327?
Para o imóvel Ref. 8787714430327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714430327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15774, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714430327) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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