Ref. CAIXA: 8787714430327
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 54.09 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM – Ref 8787714430327
📍 ESTRADA CARLOS BRAGA, N SN, RUA ACUTUBA QD.12 LT26 — NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.629,74
Desconto de 39,6% • R$ 2.100,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 74.370,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria no Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba/AM. Este imóvel retomado pela Caixa destaca-se pelo seu desconto extraordinário : avaliada em R$ 188.000,00 , a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 113.629,74 — uma economia imediata de mais de R$ 74 mil (quase 40% abaixo do valor de mercado!). É a margem de lucro perfeita para investidores realizarem um excelente negócio ou para quem deseja construir patrimônio pagando muito menos. Localizada no bairro Nova Amazonas I, a região vem se consolidando pela tranquilidade e pelo vetor de crescimento constante na Grande Manaus. Seja para reformar, personalizar do seu jeito ou rentabilizar via locação e revenda, o valor de entrada reduzido torna a aquisição altamente acessível e estratégica. Entre em contato para entender as condições de compra e garanta esse excelente desconto antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714430327
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.100,75/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CARLOS BRAGA, N SN, RUA ACUTUBA QD.12 LT26 |
| Bairro / Município / UF | NOVA AMAZONAS I — IRANDUBA/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL GOLDEN NOVA AMAZONAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15774 |
Comarca: IRANDUBA-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6584 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714430327)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA AMAZONAS I, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA AMAZONAS I (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714430327, é de R$ 113.629,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.370,26. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.100,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714430327 em NOVA AMAZONAS I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714430327), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714430327?
Para o imóvel Ref. 8787714430327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714430327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15774, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
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