Ref. CAIXA: 1444413698516
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 88.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444413698516
📍 RUA AGOSTINHO LOURENCO, N 51, LT 458 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.779,90
Desconto de 49,2% • R$ 952,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 81.220,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 88.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em São Gonçalo! Localizada no bairro Nova Cidade, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e o aconchego que sua família merece. Com um valor de venda de apenas R$ 83.779,90 , o imóvel está precificado 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 165.000,00), representando uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado atual. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante uma transação transparente e com condições únicas de aquisição. Seja para reformar e morar com economia de verdade, ou para revender/alugar com alta rentabilidade, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação e transforme um super desconto em patrimônio sólido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 88.00 DE AREA PRIVATIVA, 385.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413698516
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 88.00 m² • Valor/m²: R$ 952,04/m² |
| Endereço Completo | RUA AGOSTINHO LOURENCO, N 51, LT 458 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6122 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 66833000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413698516)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444413698516, é de R$ 83.779,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.220,10. Considerando a área de 88.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 952,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413698516 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413698516), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413698516?
Para o imóvel Ref. 1444413698516, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413698516 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6122, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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