Ref. CAIXA: 8555526812209
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555526812209
📍 TRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N 42, APTO 504, BL 04 LT C1A — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.240,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizado no bairro Nova Cidade, dentro do completo Condomínio Residencial Completo São Gonçalo I, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto, a segurança e a infraestrutura de lazer que a sua família merece. O grande destaque fica por conta do valor imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 164.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 97.185,51 — uma economia expressiva e um potencial de valorização imediata raros de encontrar. Aproveite essa chance única de comprar bem abaixo do valor de mercado para sair do aluguel ou garantir uma excelente rentabilidade com locação na região. Imóveis com essa margem de desconto e ótima localização costumam ter uma procura extremamente alta e saem rápido do mercado. Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores, tire suas dúvidas sobre o processo de compra de imóvel retomado e agende o seu atendimento para não perder este grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.81 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526812209
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 2.240,33/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N 42, APTO 504, BL 04 LT C1A |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO SAO GONCALO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59575 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 848863192 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526812209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555526812209, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.240,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526812209 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526812209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526812209?
Para o imóvel Ref. 8555526812209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526812209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59575, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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