Ref. CAIXA: 8555531252224
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555531252224
📍 RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 451, APTO 301, BL 06 LT C 1-B — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.322,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou o sonho da casa própria em São Gonçalo. Localizado no aconchegante Bairro Nova Cidade, no Condomínio Residencial Completo São Gonçalo II, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura local, facilidade de transporte e fácil acesso ao comércio, garantindo total conveniência e qualidade de vida para sua família ou futuros inquilinos. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto espetacular de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa margem de desconto expressiva garante patrimônio imediato no momento da compra e um potencial de valorização fantástico para revenda ou rentabilidade com aluguel. Uma chance única de fazer um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.46 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531252224
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 2.322,29/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 451, APTO 301, BL 06 LT C 1-B |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO SAO GONCALO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59582 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 849444265 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531252224)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555531252224, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531252224 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531252224), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531252224?
Para o imóvel Ref. 8555531252224, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531252224 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59582, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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