Retomado Caixa CASA – NOVA GRECIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555509559495

Ref. CAIXA: 8555509559495 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 64.00 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA GRECIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555509559495

📍 RUA ALEIXO HERCULANO MABA, N 152, LT 18 QD 05 — NOVA GRECIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.001,71
Desconto de 53,8% • R$ 750,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 55.998,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Nova Grécia em São Gonçalo/RJ, entrega o espaço e a praticidade ideais para a sua família construir novos momentos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com a facilidade de realizar o sonho da casa própria em uma região residencial tranquila. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 104.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 48.001,71 — praticamente metade do valor de mercado (quase 50% de desconto!). Seja para morar pagando extremamente barato ou para reformar e revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, esta é a margem de segurança que todo comprador inteligente procura. Aproveite essa chance única antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555509559495
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 750,03/m²
Endereço CompletoRUA ALEIXO HERCULANO MABA, N 152, LT 18 QD 05
Bairro / Município / UFNOVA GRECIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 473 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509559495)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA GRECIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA GRECIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555509559495, é de R$ 48.001,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.998,29. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 750,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509559495 em NOVA GRECIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509559495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509559495?
Para o imóvel Ref. 8555509559495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509559495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 473, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555509559495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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