Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415702152

Ref. CAIXA: 8444415702152 VENDA ONLINE 🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.75 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415702152

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS 06 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 43.642,62
Desconto de 56,4% • R$ 1.518,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 56.357,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para o seu dia a dia. Com uma infraestrutura pronta para morar, o imóvel combina localização acessível e o potencial de valorização que você procura para dar um salto na sua vida financeira. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 43.642,62 , o que representa mais de 52% de desconto sobre o valor de avaliação real de R$ 100.000,00 . É um patrimônio com margem de lucro imediata, perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel pagando muito pouco quanto para investidores focados em renda com locação ou revenda. Garantia de excelente negócio com condições que raramente aparecem no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 62.48 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415702152
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 1.518,00/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS 06
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67660 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825773006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415702152)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415702152, é de R$ 43.642,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.357,38. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.518,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415702152 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415702152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415702152?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415702152, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415702152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67660, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415702152) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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