Ref. CAIXA: 8444416739734
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416739734
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 05 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.934,78
Desconto de 58,2% • R$ 1.338,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 64.065,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa no Loteamento Jardim Amendoeira conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante, prático e fácil de manter. Localizado em um bairro residencial e tranquilo do distrito de Amendoeira, o imóvel combina a praticidade do dia a dia com o potencial de valorização que só a região oferece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 88.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 45.934,78 — um desconto impressionante de mais de 53% sobre o valor de mercado . É a margem perfeita para você garantir patrimônio pagando muito abaixo da avaliação, seja para morar com custo reduzido ou para reformar e lucrar na revenda ou locação. Capitalize essa chance única antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 43.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416739734
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.338,82/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66244 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416739734)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416739734, é de R$ 45.934,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.065,22. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.338,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416739734 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416739734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416739734?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416739734, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416739734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66244, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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