Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416739734

Ref. CAIXA: 8444416739734 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.31 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416739734

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 05 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 45.934,78
Desconto de 58,2% • R$ 1.338,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 64.065,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa no Loteamento Jardim Amendoeira conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante, prático e fácil de manter. Localizado em um bairro residencial e tranquilo do distrito de Amendoeira, o imóvel combina a praticidade do dia a dia com o potencial de valorização que só a região oferece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 88.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 45.934,78 — um desconto impressionante de mais de 53% sobre o valor de mercado . É a margem perfeita para você garantir patrimônio pagando muito abaixo da avaliação, seja para morar com custo reduzido ou para reformar e lucrar na revenda ou locação. Capitalize essa chance única antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 43.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416739734
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.338,82/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 05
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 66244 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416739734)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416739734, é de R$ 45.934,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.065,22. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.338,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416739734 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416739734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416739734?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416739734, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416739734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66244, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416739734) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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