Ref. CAIXA: 8444416754229
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416754229
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 03 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.619,51
Desconto de 61,3% • R$ 1.475,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.870,56
Economia: R$ 80.251,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto representa uma das melhores ofertas da região. O grande destaque fica por conta de seu valor extraordinário: avaliada em R$ 130.870,56 , ela pode ser sua por apenas R$ 50.619,51 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com margem de valorização imediata. Seja para reformar e garantir sua moradia com uma parcela menor que um aluguel, ou para revender/alugar e obter excelente rentabilidade, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente. Aproveite essa margem de desconto única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 34.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416754229
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.475,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66242 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416754229)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416754229, é de R$ 50.619,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.870,56), gerando uma economia direta de R$ 80.251,05. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.475,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416754229 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416754229), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416754229?
Para o imóvel Ref. 8444416754229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416754229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66242, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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