Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416754229

Ref. CAIXA: 8444416754229 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.31 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416754229

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 03 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.619,51
Desconto de 61,3% • R$ 1.475,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.870,56
Economia: R$ 80.251,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto representa uma das melhores ofertas da região. O grande destaque fica por conta de seu valor extraordinário: avaliada em R$ 130.870,56 , ela pode ser sua por apenas R$ 50.619,51 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com margem de valorização imediata. Seja para reformar e garantir sua moradia com uma parcela menor que um aluguel, ou para revender/alugar e obter excelente rentabilidade, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente. Aproveite essa margem de desconto única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 34.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416754229
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.475,36/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 03
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 66242 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416754229)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416754229, é de R$ 50.619,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.870,56), gerando uma economia direta de R$ 80.251,05. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.475,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416754229 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416754229), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416754229?
Para o imóvel Ref. 8444416754229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416754229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66242, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416754229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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