Ref. CAIXA: 8444416778853
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416778853
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS BASE — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.603,53
Desconto de 61,3% • R$ 1.533,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 83.396,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro Amendoeira, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o aconchego e a praticidade ideais para o seu dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com condições incomparáveis, pagando menos que a metade do valor real de mercado para morar com tranquilidade ou gerar renda com aluguel. O grande destaque fica por conta do seu preço inacreditável: avaliada em R$ 136.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 52.603,53 — um desconto impressionante de mais de 50% no valor da avaliação ! Uma margem de valorização imediata e quase impossível de encontrar no mercado imobiliário atual. Não deixe uma oportunidade deste porte passar, entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar este excelente patrimônio pelo menor preço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 56.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416778853
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.533,18/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 63, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67654 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825773 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416778853)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416778853, é de R$ 52.603,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.396,47. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.533,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416778853 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416778853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416778853?
Para o imóvel Ref. 8444416778853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416778853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67654, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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